Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 4
41179 Mönchengladbach
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* biet+kauf ist hier möglich++Modernste Ausstattungsmerkmale, darunter eine Erdwärmepumpe, Solarthermie, eine stilvolle Treppe aus Sichtbeton mit Glasbrüstung sowie hochwertige Fensteranlagen mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch angetriebenen Rollläden. Alle Fensteranlagen in den Schlafräumen sind bodentief, sehr elegant.Hell und einladend, genießen Sie den offen gestalteten Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Gartenzugang. Moderne Treppenanlage mit markantem Metallgeländer als architektonisches Highlight.Ein Haus mit klarer Linie, modernem Wohngefühl und gepflegtem Gesamtzustand. ideal für Familien oder Paare und perfekt geeignet für das Arbeiten im Homeoffice.In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße.DIE ECKDATENWohnfläche: 118 m²Grundstück: 421 m²Stellplatz: bis zu 2 AußenstellplätzeHeizung: Erdwärme-PumpeZimmer: 4Masterbad mit TageslichtGäste-WC mit TageslichtKüche: separierte KücheAbstellraum: im DGGartenhäuschenOPTIONAL:Einbauküche ist optional gegen Aufpreis zu übernehmenAUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik AusstattungenRAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGESINFO-BOX************DAS SOLLTEN SIE WISSEN* biet+kauf Vorteil* biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN und* biet+kauf ist auch absolut nicht kompliziert... biet+kauf ist vielmehr eine Kaufpreis-Art die ausschließlich bei Wolfgang Pauly Immobilien angeboten wird und für Sie den Vorteil hat, dass wir Ihnen, nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" die Möglichkeit geben uns Ihr persönliches Kaufpreis-Angebot speziell für diese Immobilie zu nennen. Der angebotene Kaufpreis ist nach der ImmoWertV ermittelt worden und kann sowohl bestätigt werden als auch individuell angepasst werden.Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung undfalls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.************Für Sie vor Ort:Alina KellerImmobilienkauffrauMobil: 0157 51292472++Ähnliche Angebote
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