Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
06268 Obhausen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen Objekt Dieses charmante Anwesen vereint moderne Technik, angenehmen Wohnkomfort und vielseitige Außenbereiche auf großzügiger Grundstücksfläche. Es verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher, ergänzt durch einen Heizstab zur Warmwasserbereitung sowie eine Gasbrennwertheizung (Baujahr ca. 2021) für effizientes Heizen. Ein Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme, zusätzlich ist das Dusch-/Wannenbad im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und voll ausgestattet. Die Klimaanlage im Schlafzimmer sowie beiden Kinderzimmern garantiert in den Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltoren, zwei PKW-Stellplätzen im Hof, Brunnen und Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung, einem massiven Gartenhaus mit Kaminofen - ideal als Rückzugsort - sowie einer überdachten Terrasse und einem Teich als idyllischer Blickfang. Der Swimmingpool mit schiebbarer Überdachung und der Kinderspielplatz rundet das Familienangebot ab. Ein Worx-Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Energieversorgung, hohen Wohnkomfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten legen.