Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 8
72406 Bisingen
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereit für ein Projekt, das Zukunft schreibt? Diese vielseitige Doppelhaushälfte in Bisingen-Thanheim wartet auf Dich! Mit 200 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei Wohneinheiten bietet sie Dir als Kapitalanlage oder als neues Zuhause für Deine Familie unschlagbare Flexibilität. Entdecke ein Objekt mit Charakter und Potenzial in einer top Lage. Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1926 und mit einem Anbau von 1952, ruht auf einem 526 m² großen Grundstück und wurde seit 2010 stetig renoviert. Das Untergeschoss bietet praktische Kellerabteile und einen Pellet-Lagerraum. Im Erdgeschoss erwartet Dich eine ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung, aktuell vermietet für 650 € kalt zzgl. 150 € Nebenkosten, mit separatem WC, Badewanne und begehbarer Dusche. Die ca. 80 m² große Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern bewohnt derzeit der Eigentümer – perfekt für Dich als neuen Bewohner oder zur flexiblen Weitervermietung. Im ausgebauten Dachgeschoss findest Du eine weitere, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung, vermietet für 600 € kalt zzgl. 150 € Nebenkosten, mit Bad und begehbarer Dusche. Die Immobilie punktet mit elektrisch bedienbaren Fensterrollläden, einer Pelletheizung aus 2010, gedämmter Fassade und modernen Kunststofffenstern. Die westausgerichtete Terrasse und der Gartenanteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Paket ab. Ein renovierter Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand ohne Renovierungsstau macht diese Immobilie zu einer cleveren Wahl.So funktioniert es
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