Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,41 m² Wohnfläche ist gut vermietet und wird als Anlage-Objekt verkauft! Diese Wohnung ist einfach der Hit! Lage, Lage, Lage! mit unverbaubarem Ausblick! Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/bf68b916c26c4b95a9d7477551754c43Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg. Sie können über einen Direktzugang in den bekannten Park, dem Kontumazgarten, gelangen. Errichtet wurde der solide Massivbau ca. 1958, der insgesamt einen ordentlichen Eindruck vermittelt. Alle Räume der Wohnung erreichen Sie bequem von der Eingangsdiele aus.Highlight wie der unverbaubare Blick vom Schlafzimmer auf die Nürnberger Burg. Das helle, große Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen mit neuen 3fach-verglasten Fenstern in der ganzen Wohnung und einem direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon mit einem ebenso herrlichen Ausblick über den Kontumazgarten. Über die Küche kommenDas Badezimmer verfügt über eine modernisierte Badewanne und ein neues Waschbecken. Zusätzliche Nice-To-Have-Pluspunkte: Barrierefreier Zugang vom Eingang unten über den modernisierten Personenaufzug in die Wohnung, der Fahrradkeller auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich in einem ebenerdigen Keller. Sie müssen also nicht Ihr Rad jedes Mal aus einem Keller hochholen. Das Kellerabteil, welches sich tatsächlich im Keller befindet ist schön groß, verfügt über eine Kellerlampe und Extra-Stromanschluß. Die zur Wohnung gehörende Garage, deren Garagentor ebenfalls modernisiert wurde, ist frei und wird vom Mieter nicht verwendet, kann also daher an Weitere vermietet werden. Und diese Garagen sind gesucht in der Gegend!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie - am besten über Immoscout - eine Kontaktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé per Download-Link zukommen lassen. Erst nach erfolgreichem Download, kontaktieren wir Sie zur Terminvereinbung.Ähnliche Angebote
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