Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 8
66802 Überherrn
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Altforweiler steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit mediterranem Flair. Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert – vom Keller bis zum Dachboden – und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf Qualität gelegt: Es kamen hochwertige Materialien wie Naturstein und Travertin zum Einsatz, kombiniert mit modernen, zeitlosen Oberflächen. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: 6,64 Ar Freistehende, massive Bauweise Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: offene Bauweise 8 Zimmer und u.a. Gäste-WC, Ankleidezimmer, Abstellraum (nicht alle abgebildet) In der oberen Etage kann eine Zwischenwand eingezogen werden, um einen weiteren Raum zu schaffen Vollunterkellert mit viel Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ausgebauter Dachboden (isoliert) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gasheizung Neue Einbauküche (2025) mit Naturstein Taj Mahal Neuer 180-Grad-Kamin mit 11kW (2025) Decken, Wände und Böden komplett erneuert (2025) Fliesen im EG Travertin (Format 120 x 120 cm) (2025) Terrasse mit Markise Garten (nicht einsehbar) mit viel Grünbestand, Kräutergarten, Gartenhaus, Pavillon und vielen Sitzmöglichkeiten Garage (ebenfalls mit Dachboden) und 3 Stellplätze Toilettenspülung über Zisterne (6000 Liter Betontank, in den Boden eingelassen) Alle Fenster in den Schlafräumen mit Insektenschutz inkl. Terrasse Glasfaseranschluss vorhanden Kellerräume geeignet für eine Eigentumswohnung (alle Anschlüsse vorhanden) Lage des Hauses besonders geeignet für Solarpanelen Alarmanlage und Videoüberwachung Sofort bezugsfertig Provisionsfrei Energiebedarf gemäß vorhandenem Energieausweis: D Zusätzliches Angebot: Direkt angrenzend steht ein weiteres Grundstück (ca. 4,91 ar) zum Verkauf, das sich ideal zur Erweiterung des Gartens oder als separate Baufläche eignet. Der Preis kann bei Interesse gerne erfragt werden. Lage: 5km bis Saarlouis. (5 min) 25 bis Saarbrücken. (25 min) Das Haus liegt in einer familienfreundlichen und sehr ruhigen Sackgasse in Altforweiler. Links neben dem Haus befindet sich eine nicht bebaubare Grünfläche. Rechts neben dem Haus befindet sich das optionale Baugrundstück. Kita, Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zugänglich. Über die Bundesstraße sind die Autobahnen in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges, modern renoviertes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit kurzer Vorstellung, Telefonnummer und Ihrem Wunschtermin. Eine Finanzierungsbestätigung ist von Vorteil. Die Adresse erhalten Sie nachdem wir einen Termin vereinbart haben.So funktioniert es
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