Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
41379 Brüggen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: 3.57 %
Etage: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnensemble aus zwei übereinanderliegenden, identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen in Brüggen wird ausschließlich im Gesamtpaket angeboten. Mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und großzügigen Balkonen bieten die Wohnungen eine sehr gute Vermietbarkeit und eignen sich ideal als Cash-&-Hold-Kapitalanlage. Eine solide Kapitalanlage für Anleger, die auf Nachhaltigkeit, Nachfrage und Ruhe im Bestand setzen. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einstieg ohne größere Investitionen. Kellerraum sowie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. (Bilder sind teilweise KI-unterstützt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohnungen ein stimmiges Wohnensemble - übereinanderliegend - identische Grundrisse effiziente Verwaltung - großzügige Balkone mit Zugang aus zwei Räumen - Erdgeschoss Wohnung - mit Gartenzugang - Wohnqualität, die Mieter langfristig bindet - gepflegter Zustand kein Investitionsstau - ideal für eine ruhige Cash-&-Hold-Strategie - Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- & Fahrradkeller - Jahresnettokaltmiete gesamt für beide Wohnungen ca.13.500 EUR - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationSo funktioniert es
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Lagebeschreibung
ruhig, gut angebunden mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten
