Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 1
51373 Leverkusen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 35 m² und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der eigene Tiefgaragenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als gemütliches Eigenheim für Alleinstehende oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage in Leverkusen-Wiesdorf, nahe Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den Aufzug ist die Wohnung auch für eingeschränkte Personen besonders geeignet. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder in die anderen Stadtteile. Die weiteren gut zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Fußläufig zu erreichende Stadion oder das Freizeitbad CaLevornia an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Stracke - privater Anbieter