Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 5
26736 Krummhörn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr schöne Einfamilienhaus in bester Lage Greetsiels. Schauen Sie sich unser aussagekräftiges Exposé im Anhang an. Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk) errichtet und bietet daher beste Möglichkeiten der Fassadendämmung. Im Jahr 2002 wurde das Haus komplett modernisiert. Das Grundstück umfasst 650 Quadratmeter und befindet sich in einer der attraktivsten Straßen Greetsiels. Das Gebäude ist über eine Alarmanlage gesichert und besitzt zwei Haupteingänge, sowie eine große Garage und eine Scheune. Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt gemäß aktueller Wohnflächenverordnung 120 Quadratmeter. Sie werden sich über die tatsächliche Größe des Hauses, inklusive der sehr großzügigen Nutzfläche von über 70 Quadratmeter, erfreuen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, das Dach wurde bereits gedämmt und die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde im Jahr 2002 komplett modernisiert und unter anderem mit einem Ausbau der anliegenden Garage und der Errichtung einer rustikalen Scheune um viel Nutzfläche erweitert. Die Inneneinrichtung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ausgewählt und kann nach Absprache übernommen werden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Greetsiel in unmittelbarer Nähe zum Deich und zum Hafen. In nur wenigen Metern erreichen Sie den Treppenaufgang zum Deich und sind somit sehr schnell fußläufig am Hafen und im Ortskern. Der Fußweg zu den weitläufigen Flächen rund um das Leyhörner Sieltief beträgt ebenfalls nur wenige Meter und lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frederik Becker - privater Anbieter