Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 1
10827 Berlin
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1,5-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert und befindet sich in zentraler Lage Schönebergs, nur wenige Schritte vom beliebten Akazienkiez entfernt. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab. Das Haus wird kontinuierlich instand gehalten, sodass Käufer ein solides Wohnumfeld erwartet. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem Hauch von Balkon-Idylle verbinden möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Es wurden alle Fenster, die Elektrik und die Sanitärinstallationen in diesem Jahr erneuert - Neues Bad und neue Einbauküche - Separates Schlafzimmer - Neuer Parkettboden - Aufzug - Neue Einbauküche - KellerabteilEnergieträger: Öl
Provisionsfrei vom Eigentümer.
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
Tolga Lars Freiherr von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der zentralen und gefragten Wohngegend von Schöneberg. Der naheliegende Akazienkiez mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung (S- und U-Bahn) sowie diverse Parks und ein Wochenmarkt runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Tolga Lars Frhr. von Erffa - privater Anbieter