Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
30419 Hannover
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hannover – Leinhausen Liebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufen Tier- und rauchfreier Haushalt in einem alleinstehenden 8-Familienhaus Es besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff. Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen. Lage der Wohnung: 2. OG Ca. 63,58 m² groß + 8,69 m² Keller Dreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum Hof Wohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² groß Schlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² groß Arbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² groß Flur mit Laminat - ca. 7 m² groß Küche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² groß Bad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² groß Kleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-Duschtrennwand Baujahr des Hauses ca. 1900 Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem Haus Separater umzäunter und verschließbarer Bereich zur Abfallentsorgung Neue Wolf Gas-Etagen-Heizung (2021) Energieverbrauchsausweis: F (180,4 kWh/(m².a) Kl F / Gas-Etagenheizung Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Siehe ObjektbeschreibungEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Sehr verkehrsgünstige Lage:
- Stadtbahn-Haltestelle Stadtfriedhof Stöcken:
Linien 4 und 5, ca. 3 Minuten Fußweg entfernt,
13 Minuten Fahrzeit bis zum Kröpcke
- S-Bahnhof Leinhausen:
Linien 1 und 2, ca. 5 Minuten Fußweg entfernt,
6 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof
- Gute Anbindung zur:
BAB A2, A 352, B 6
In der Nähe:
- VW,
- Uni Hannover,
- Wissenschaftspark,
- Conti
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- Supermarkt,
- Bäcker,
- Apotheke und
- Kleingewerbe
Sehr gute Naherholung vorhanden:
- Leineaue,
- Herrenhäuser Gärten,
- Grünanlage des Stadtfriedhofs Stöcken
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter