Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
01477 Arnsdorf
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lässt keine Wünsche offen! Objekt Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das ca. 1996 im familiären Arnsdorf-Fischbach errichtet wurde.Die Wohnfläche von ca. 117,15 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin aus 2024, die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zudem ist ein Balkon vorhanden, der über zwei Zimmer zu begehen ist. Das Gebäude ist außerdem vollständig unterkellert und bietet einen beheizten Hobbyraum sowie eine Werkstatt, einen Heizungs- und einen Waschraum. Die Fußböden und der Innenanstrich wurden im gesamten Haus nach einer Gasverpuffung mit folgendem Brand im Keller ca. 2021 professionell erneuert. Zudem wurde die Heizung auf eine Luft-Wämepumpe mit Fußbodenheizung umgestellt und das Tageslichtbad und das Gäste-WC modernisiert. Zudem wurde ca. 2020 der Keller von innen gegen aufsteigende Feuchtigkeit abgedichtet.Das ca. 393 m² große Grundstück verfügt über eine Terrasse, einen Schuppen sowie Grünflächen und wurde 2025 neu gestaltet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Einfahrt ist zusammen mit dem Nachbarn angelegt, kann aber auch separiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie weitere Unterlagen, den digitalen 360-Grad-Rundgang und können einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.So funktioniert es
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