Warmmiete 2.381 €
Zimmer 5
68649 Groß-Rohrheim
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und wertbeständigen Ausstattungsmerkmalen. Es handelt sich um ein klassisches Haus mit einer soliden Bauweise und einer zeitlosen Architektur, die sowohl modernen als auch traditionellen Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ist das Einfamilienhaus die ideale Wahl für all jene, die Wert auf ein eigenes Zuhause legen. Die Räume verfügen über eine klare und durchdachte Aufteilung, wodurch verschiedene Lebenssituationen flexibel gestaltet werden können. Die beiden vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein entspanntes Miteinander im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept. Hier finden Hobbyköche zahlreiche Möglichkeiten, gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zusammen zu genießen. Die Küchenausstattung ist auf eine langfristige Nutzung ausgelegt und erleichtert die täglichen Abläufe. Es unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Ergänzt wird dies durch Laminatböden, die in verschiedenen Räumen verlegt wurden. Laminat ist pflegeleicht und robust, was insbesondere bei hoher Beanspruchung eine Rolle spielt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentralheizung, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattungsqualität entspricht dem Standard "Normal" und bietet damit eine solide Grundlage für ein bequemes Wohnen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist, ohne dass größere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich wären. Die Lage des Hauses ermöglicht kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist vorteilhaft, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen. Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung, ganz gleich ob beim Einkauf, beim Sport oder in der Natur.Zusammengefasst präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Angebot für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit funktionalen Ausstattungsmerkmalen und solider Bauqualität legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Hauses und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Termin, um Ihren persönlichen Eindruck vor Ort zu gewinnen.Die Immobilie ist freiwerdend zum 01.05.2026. Bitte nur Nichtraucher !