Kaufpreis 495.000 €
83022 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 995 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Modernisierung des bestehenden Einfamilienhauses als auch für eine komplette Neubebauung.Der Bestand umfasst ein älteres Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 432 m². Dieses Gebäude kann nach Wunsch des Käufers umfassend modernisiert und saniert oder vollständig abgerissen werden. Die Kosten für einen eventuellen Abbruch trägt der Käufer.Das Grundstück ist voll erschlossen.Sämtliche Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation trägt der Käufer. Damit bietet das Grundstück ein hervorragendes Potenzial für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren, die ein individuelles Projekt realisieren möchten.Gesamtfläche: ca. 995 m²Bereich (Altbestand): ca. 432 m²Privatzufahrt: ca. 78 m²Bereich (Neubau): ca. 563 m²Das Grundstück kann gemäß den örtlichen Vorgaben wie folgt bebaut werden:- Neubau von zwei Einfamilienhäusern- Wohnfläche pro Haus: ca. 140 m²- Bauweise: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss- Möglichkeit zur Errichtung von GaragenÄhnliche Angebote
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