Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 8
71384 Weinstadt
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das Haus verfügt über 3 großzügige Etagen und viel Gestaltungsmöglichkeit.Ca. 1963 wurde der Anbau errichtet, das vordere Haus ca. 1954.Das Erdgeschoss ist sehr gut vermietet - befristet bis 31.12.2026. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 14.400 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.Eine große Sanierung wurde ca. 2017 durchgeführt: Dämmung der Außenfassade, neue Gas-Zentralheizung, Elektro- und Wasserleitungen sowie neue, doppeltverglaste Fenster.Die neuen Eigentümer können sich mit kleineren Renovierungen kreativ ein schönes Zuhause gestalten und auf die Innenräume konzentrieren.Viel Platz zum Wohlfühlen und eine tolle Dachterrasse mit Blick auf die Weinberge. Insgesamt sind es 3 Freibereiche im Ober- und Dachgeschoss. Eine weitere Terrasse gibt es im Erdgeschoss.Eine Einzel-Garage und 2 Stellplätze sorgen für ausreichend Parkplätze.Sehr nah zur Natur, zur S-Bahn und sehr gute Anbindung an B29 und B14. Stuttgart und Schorndorf sind sehr gut und schnell erreichbar. Schulen sowie Restaurants gibt es ganz in der Nähe.Genügend Vorteile für das neue Zuhause einer Familie!So funktioniert es
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