Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
91154 Roth
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einen herrlichen Weitblick haben Sie von dieser ab 2023 komplett sanierten 3-Zimmer Eigentumswohnung. Schon beim Betreten vermittelt Sie Ihnen einen gepflegten und lichtdurchfluteten Eindruck. Alle Böden, sowie die vom Schreiner gefertigten Türen wurden 2023 erneuert. Zentraler Aufenthaltsbereich ist das großzügige Wohn-/Esszimmer. Außerdem stehen Ihnen ein Schlaf- sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das komplette Bad sowie das Gäste-WC sind neu und entsprechen dem aktuellen Zeitgeist. Bad, Gäste-WC und Küche mit Fenster! Besonders zu erwähnen ist der großzügige Balkon. Im Jahr 2024 wurde eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut. Diese ist separat für 12.000.-€ abzulösen. Über eine Einzugstreppe erreichen Sie auch den Spitzboden, der mit Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist und ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Da das Haus nicht mit Aufzug ausgestattet ist, sind die Nebenkosten mit 351,-- Euro mtl. (247,-- umlegbar/54,-- nicht umlegbar und 51,-- Rücklagenbildung) überschaubar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Wenn Sie einen ruhigen Rückzugsort mit Überblick und praktischem Grundriss suchen, sind Sie hier richtig.So funktioniert es
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