Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
25980 Sylt
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, angenehmer Wohnlage von Sylt-Ost / Tinnum präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als Endhausteil mit liebevoll angelegtem Garten - ideal für erholsame Stunden im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zusätzliche Nutzflächen bis in den Spitzboden.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den zentralen Flur. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum freundlich hellen Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und schönem Blick in den Garten. Die Küche bietet den passenden Rahmen für gemütliche Kochabende. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einer eingebauten Ankleide ausgestattet. Darüber hinaus stehen im gesamten Dachgeschoss weitere praktische Einbauten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge schaffen. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Dachgeschoss.Im Spitzboden erwartet Sie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie ein zusätzliches Duschbad - ideal als Rückzugsort oder als Hobbybereich.Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus auf dem Grundstück, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte bietet. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in Tinnum mit funktionalen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrasse wurde mit 50 % angerechnet.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
