Kaufpreis 139.000 €
56566 Neuwied
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektart: Grundstück / AbrissobjektGrundstücksfläche: ca. 643 qmLage: Neuwied-OberbieberObjektbeschreibungAngeboten wird ein ca. 643 qm großes Areal in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Neuwied-Oberbieber. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem älteren Wohnhaus bebaut. Aufgrund der unzeitgemäßen Raumaufteilung (gefangene Zimmer) und der geringen Deckenhöhen (teilweise unter 2,00 m) wird das Objekt als reines Abrissobjekt veräußert. Eine Sanierung ist wirtschaftlich nicht zielführend, was Ihnen jedoch die Chance bietet, auf diesem großzügigen Grund und Boden Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu realisieren.Bebauungsmöglichkeiten & PotenzialDas Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren oder Bauträger. Da kein starrer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der Nachbarschaft (§ 34 BauGB).Bauweise: Laut Auskunft des Bauamtes sind 2 Vollgeschosse möglich.Flexibilität: Es gibt keine explizite Begrenzung der Wohneinheiten.Stellplätze: Gemäß Stellplatzsatzung sind 1,25 Plätze pro Wohneinheit vorzusehen.Rechtssicherheit: Für eine verbindliche Bestätigung Ihres spezifischen Vorhabens ist eine Bauvoranfrage durch den Käufer zu stellen.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein voll erschlossenes Grundstück dieser Größe in einer ruhigen Lage von Neuwied-Oberbieber zu erwerben.WICHTIG:Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich, da das Gebäude für den Abriss bestimmt ist.So funktioniert es
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