Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 2
13465 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, südwestlich ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Einfamilienhausbebauung. Es verfügt über eine Fläche von 835 m² und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Eigenheim mit Südwest-Terrasse und großem Gartenbereich. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan XX 25b, der eine GFZ von 0,3 ausweist.Auf dem Grundstück steht ein kleines Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit einem Anbau aus den 1950er Jahren, das saniert und umgebaut werden kann. Die Außenfassade wurde 2021 ohne Dämmung vollständig saniert einschließlich der Fenster und Fensterläden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Das Dach ist sanierungsbedürftig. Die Innenrenovierung erfolgte 2022. Das Haus verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Eine große Einzelgarage mit ca. 28 m² ergänzt die Bebauung.EXTRAS / BESONDERHEITEN:Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich nicht vor dem 01.01.2027.Ähnliche Angebote
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