Kaufpreis 248.000 €
04347 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in Leipzig-Schönefeld Objekt: Unbebautes Grundstück / Potenzielle Baufläche Adresse: Volksgartenstraße, 04347 Leipzig 1. Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohnlage im Stadtteil Schönefeld-Ost. Die unmittelbare Nähe zum Volksgarten bietet einen hohen Freizeitwert. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch mehrgeschossige Wohnhäuser und kleinteilige Gewerbestrukturen. Grundstücksfläche: ca. 260m² Derzeitige Mieteinnahmen: ca. 800,00 € im Monat / 9.600 € in Jahr Erschließung: Teil erschlossen (Strom, Rest in der Straße anliegend) Aktuelle Nutzung: Vermietete Garagen, Stellplätze, DHL Packstation, Textil Sammelbehälter, Snackautomat und Werbeplakat 2. Lage & Infrastruktur Die Volksgartenstraße liegt verkehrsgünstig im Leipziger Nordosten. Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinien in der Nähe, z. B. Gorkistraße). Schnelle Erreichbarkeit der B6 und A14. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. REWE), Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umkreis. Freizeit: Der Volksgarten Schönefeld liegt direkt gegenüber bzw. in unmittelbarer Nähe. 3. Baurechtliche Einordnung Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB) oder ggf. nach bestehenden Bebauungsplänen (z. B. Nähe zum B-Plan Nr. 299 „Alte Ortslage Schönefeld“). 4. Eckdaten für den Verkauf Verfügbarkeit: Sofort / nach Vereinbarung Provision: Provisionsfrei Wir machen Ihnen den Immobilien Kauf so einfach und bequem wie möglich. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsvermittler und kümmern uns um den Notar.Ähnliche Angebote
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