Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
70794 Filderstadt
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in FilderstadtDiese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nr. 5 mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in Filderstadt-Bernhausen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, separater Küche, Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung entstand 1997 im Zuge einer Kernsanierung.Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1961, wodurch historischer Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wird.Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Im Keller befindet sich auch die Gemeinschafts-Waschküche.Der aktuelle Stand (31.12.2025) der Rücklagen für das ganze Haus beträgt 30.946,20€.Die aktuelle monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 100 €,die aktuelle monatliche Rücklagenzuzahlung beträgt 62,50€.Die monatliche Warmmiete beträgt 925 Euro.So funktioniert es
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