Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
22117 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene und potenzialstarke Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in östlicher Lage eines topangebundenen Stadtteils Hamburg-Billstedt vor den Toren Schleswig-Holstein. Im Doppelhaus befindet sich ein vermieteter Friseursalon an einer geschäftigen Hauptstraße. So profitiert es von einer vorteilhaften Sichtbarkeit und einem hohen Potenzial an Laufkundschaft.Straßenseitig gelangt man über den Innenhof in die vermieteten, ca. 150m² großen Geschäftsräume, welche 2019 kernsaniert werden und derzeit als Friseur genutzt wird. Das Obergeschoß wurde ebenfalls komplett saniert, wird als Wohraum genutzt und verfügt über ein Vollbad mit Badewanne sowie einer Einbauküche. Weitere Abstellflächen befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Im Keller befinden sich noch große Lager- und Abstellmöglichkeiten auf ca. 30m², sodass ausreichend Staufläche zur Verfügung steht.Somit ist Ihnen maximale Flexibilität und Freiheit gewährt, wodurch Sie das Investment ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.4 Pkw-Stellplätze befinden sind auf dem Grundstück und weitere straßenseitig.Ähnliche Angebote
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