Warmmiete 2.390 €
Zimmer 5
86415 Mering
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.090 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt als Erstbezug mit modernstem Energiestandard, durchdachter Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz – ideal für Familien, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Im gesamten Haus wurden Echtholzparkettböden sowie große, moderne Fliesen verlegt. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Architektur schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus nachhaltig und zukunftsorientiert über eine Kombination aus Pelletheizung, Wärmepumpe und Solarthermie – energieeffizient und umweltbewusst. Die Immobilie befindet sich in der Hermann-Löns-Straße 3b in Mering. Konditionen: Kaltmiete: 2090€ Nebenkosten: 300 € Garage: 60 € Stellplatz: 40 € Eine Küche ist aktuell noch nicht verbaut. Hier besteht Flexibilität: Gerne kann die zukünftige Familie eine eigene Küche mitbringen. Alternativ kann eine neue Küche durch den Vermieter eingebaut werden. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Ausstattung: Echtholzparkett Eiche und hochwertige Fliesen Elektrische Rollläden Bodenebene Duschen Versorgung mit Strom und Internet Bereits mit Lampen ausgestattet Lüftungsanlage KfW 40 Garage und Stellplatz direkt neben dem Garten Elektroladesäule in der Garage Attraktive Lage in Mering Mering verbindet die Ruhe einer gewachsenen, familienfreundlichen Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Zwischen Augsburg und München gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl ins Grüne als auch in die Stadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort. Die gute Bahn- und Verkehrsanbindung macht Mering besonders attraktiv für Pendler, während die naturnahe Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
