Warmmiete 1.530 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Denkmalschutz-Juwel einer 2 ZKB verbindet den besonderen Charme eines historisch denkmalgeschützten Altbaus aus dem Baujahr ca. 1500 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken von rund 3,60 m und historische Gussheizkörper, Originaltüren, Fenstern uVm. prägen das stilvolle Ambiente, während alle Fenster mit Holzrahmen und Isolierglas zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und so für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Vom einladenden Flur, welcher zugleich einen praktischen Abstellraum bietet, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie in das kleinere Schlafzimmer. Dieses besticht mit hochwertigem Echtholzparkett und einem eleganten französischen Kastenfenster, welches dem Raum eine besondere Note mit Blick zum ruhigen & grünen Innenhof verleiht.Die helle Küche lädt mit einem gemütlichen Essplatz zum Verweilen ein und verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie eine separate Speisekammer, welche zusätzlichen Stauraum schafft. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Dank dem Oberlicht gelangt das Tageslicht bis in den Badezimmerbereich. Ein trockenes Kellerabteil, ein Personenaufzug sowie ein Glasfaseranschluss runden die Ausstattung ab. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme der Stadtwerke Augsburg.So entsteht ein ruhiges, stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente - ideal für alle, welche historische Wohndetails mit Denkmalschutz schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Ähnliche Angebote
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