Kaufpreis 65.000 €
06406 Bernburg (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemalige Ausflugsgaststätte „Weidmannsheil“. mit ruinösem Wohnhaus. Das Grundstück Aderstedter Straße 2 ist mit der ehemaligen Ausflugsgaststätte bebaut. Das ruinöse Wohnhaus befindet sich in der Güstener Straße 2. Baujahr Gaststätte ca.1890, das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt. Das zweigeschossige, denkmalgeschützte, massiv errichtete Gebäude ist seit Jahren leerstehend. Im Erdgeschoss befand sich ehemals die Gaststätte, das Obergeschoss diente der Wohnnutzung. Das Gebäude ist in Vorbereitung auf eine erforderliche Sanierung/Modernisierung bereits entkernt. An der Gebäuderückseite befindet sich ein begonnener Rohbau, der als Anbau weitere Gewerberäume aufnehmen sollte. Das Objekt weist in seiner Bauhülle ein solides Erscheinungsbild auf, Bauschäden und Baumängel sind vorhanden.Weiterhin befindet sich in nordöstlicher Grenzbebauung eine Garage mit Zufahrtvon der Aderstedter Straße auf dem Grundstück. Die Doppelhaushälfte mit Nebengelass wird als abgängig bzw. ruinös eingeschätzt. Bei Errichtung des Nebengelasses kam augenscheinlich asbesthaltiges Baumaterial zum Einsatz. Auf demGrundstück befinden sich diverse Lagerschuppen, teils in Grenzbebauung. Am undinnerhalb der Gebäude sind Fertigstellungs-, Sanierungs-, Instandsetzungs- undModernisierungsmaßnahmen sowie im Vorfeld Abrissmaßnahmen erforderlich.Die Freiflächen der zusammenliegenden Grundstücke sind verwildert und mit Büschen und Bäumen bestanden. Auf den Grundstücken und in den Gebäuden befinden sich z. T. Baumaterialien, Bauschutt, Müllablagerungen sowie Altmobiliar. Eine Beräumung muss durch den Ersteher vorgenommen werden.Grundstücksgröße: insgesamt ca. 2.737 m² (3 Flurstücke)Wohn-/Nutzfläche: ca. 460 m²Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEGÄhnliche Angebote
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