Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 3
89231 Neu-Ulm
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Durch ihren sehr gepflegten Zustand präsentiert Ihnen diese perfekt aufgeteilte Wohnung hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem, geräumigen Treppenhaus mit Lift im 2. OG und Balkon verfügt zudem über 1 Keller, 1 Waschküche, 1 TG-Stellplatz in Nähe Ein-/Ausfahrtstor und Kellertürnähe, 1 abschließbaren Fahrradkeller in der TG. Die Wohnung hat 2 Flure, zum Wohnzimmer hin mit Teilglastüre abzuschließen. Die offene Einbau-Küche mit Sitzbarmöglichkeit, das Esszimmer und Wohnzimmer sind in L-Form geschnitten, mit dem Balkon von Ess- bzw. Wohnzimmer aus begehbar. Ferner gibt es 1 Abstellraum, 1 kleines Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche plus 1 großes Bad mit Fenster (Tageslicht), Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.Die Waschküche befindet sich im Kellergeschoß, bietet ausreichend Platz und pro Eigentümer/Bewohner 2 Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung ist Baujahr 2004 / Kauf AUG 2005 / Erstbezug (Eigennutzung) SEPT 2005 bis OKT 2022 / Erstvermietung NOV 2022 bis MÄRZ 2026.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 480 €.Ähnliche Angebote
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