Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
88326 Aulendorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familien, Naturliebhaber und Handwerker aufgepasst!In ruhiger Lage von Aulendorf-Tannweiler erwartet Sie dieses kompakte Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem außergewöhnlich schönen Grundstück. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt um ca. 1900, im Jahr 1984 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau erweitert und modernisiert. Heute stehen Ihnen rund ca. 130 m² Wohnfläche mit sechs abgeschlossenen Zimmern zur Verfügung - ideal für Familien mit Platzbedarf.Wohnen mit CharakterIm Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem massivem Fischgrätparkett aus Eiche, das dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Die große, geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Familienleben. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit schwellenloser Dusche zur Verfügung.Über einen kleinen Flur gelangen Sie sowohl zu den Sanitärräumen als auch über den Hintereingang direkt in den Garten - perfekt für den Alltag mit Kindern oder für entspannte Stunden im Grünen.Rückzugsorte für die ganze FamilieDas Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem großzügigen Flurbereich sowie einer Abseite in der Dachfläche. Über eine Auszugsleiter erreichen Sie die Bühne mit Kaltdach, die zusätzlichen Stauraum bietet.Platz für Ideen und HobbysDas Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine sehr gute Substanz. Der Keller ist über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich und bietet drei klassische Kellerräume sowie einen hellen, beheizten Arbeitsraum, der sich hervorragend als Hobby-, Werk- oder Kreativraum eignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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