Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
63654 Büdingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Terrassenwohnung, die mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Feldrandlage überzeugt. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Aber damit nicht genug: Der ca. 100 m² große, gepflegte Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gas-Heizung.Sie suchen (noch) nicht für den Eigenbedarf? Kein Problem - die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 961 € inkl. TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Die Wohnung bietet somit alle Optionen: Kurzfristig als Kapitalanlage, perspektivisch zur Eigennutzung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in ruhiger Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.