Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
91074 Herzogenaurach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und davorliegender Grünfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide, massive Bauweise. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischer Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Eine separate Küche, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Gemeinschaftlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig und flexibel bezogen oder vermietet werden - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.So funktioniert es
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