Kaufpreis 1.945.000 €
83700 Rottach-Egern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 790 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Rottach-Egern in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße.Alle Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und bequem zu Fuß zu erreichen, auch der See und die Seepromenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt!Durch die Ausrichtung nach Süd-Westen bietet das Grundstück Ihnen eine optimale Besonnung sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge wie den "Wallberg", "Setzberg" und den "Ringberg" mit dem Blick auf das "Ringbergschloss".Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, nach Norden grenzt ein idyllischer Park mit altem Baumbestand an, der von einer möglichen Bebauung ausgeschlossen ist und insofern dem Grundstück einen besonderen und schönen Mehrwert bietet. Als Neubebauung darf ein freistehendes Haus mit bis zu 300 m² Wohnfläche und 2 Garagen entstehen.Lassen Sie sich in dieser tollen Lage nieder und verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Leben am Tegernsee und in Rottach-Egern!Hinweis: alternativ steht ein weiterer Grundstücksteil mit 826 m² Fläche und gleichem Baurecht zum Verkauf für € 2.035.000.Ähnliche Angebote
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