Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 7
56288 Bell (Hunsrück)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine robuste Massivbauweise und liebevoll gestalteten Details besticht. Warme Holzböden und elegante Holzdecken schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Der vollständig unterkellerte Bereich, traditionell in Bruchsteinbauweise errichtet, eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für kreative Entfaltung. Im Jahr 2006 wurden moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert, die nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente sorgen, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich steigern. Die stilvollen Ölöfen in den Wohnräumen verbreiten eine wohlige Wärme und laden zum Verweilen ein.Eine Brandschutzwand trennt das Wohnhaus von der angrenzenden Scheune, die mit robusten Bimsstein-Außenwänden ausgestattet ist. Der strapazierfähige Betonboden im Erdgeschoss und die charmante Holzbalkendecke verleihen diesem Raum einen besonderen Charakter. Die Scheune bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als attraktives Einfamilienhaus oder zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohnungen mit jeweils circa 80 m². Eine teilweise Unterkellerung ist bereits vorhanden und eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.Vor dem Haus stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Eine kleine Grünfläche seitlich und hinter dem Gebäude lädt zur Entspannung ein, bevor der sanft ansteigende Hang beginnt.Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt und die Energiequelle durch den Käufer neu bestimmt werden kann. Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.Nutzen Sie diese wertvolle Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu entdecken. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie!Ähnliche Angebote
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