Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
69190 Walldorf
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Walldorf! Diese einladende Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihr Familienglück. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung sowie einen sonnigen West-Balkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge genießen können.Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem großen Gäste-WC lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die separate Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Ein großer, abgemauerter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, nach Absprache im gemeinschaftlichen Speicher weiteren Stauraum zu nutzen.Das Anwesen befindet auf einem 1.098 m² großen Erbbaugrundstück der Stadt Walldorf. Der monatliche Erbbauzins beträgt ab November 2024 ca. 21,00 €. Der Erbbauvertag läuft sei dem 10.09.1968 auf 99 Jahre Laufzeit.Die Wohnung zeigt sich in einem altersbedingten Zustand, ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle, neue Gestaltungsmöglichkeiten.Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde Walldorf. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung näher zu bringen!Die Wohnung zeigt sich in einem altersbedingten Zustand, ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle, neue Gestaltungsmöglichkeiten.Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde Walldorf. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung näher zu bringen!So funktioniert es
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