Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 14
59581 Warstein
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Warstein überzeugt durch seine solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten.In dem Objekt befinden sich drei separate und aktuell vermietete Wohneinheiten.Das ursprüngliche Gebäude wurde 1956 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche und flexible Raumaufteilungen entstanden sind. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.Zur Ausstattung gehören ein Garten, der den Bewohnern ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sowie eine Terrasse und ein kleiner Balkon, die zusätzlichen Außenkomfort schaffen.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die in 2021 erneuert wurde.Ein weiterer Pluspunkt sind die insgesamt vier Garagen, die komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten gewährleisten.Die Fenster der Immobilie wurden in 2021 umfangreich erneuert und die Fassade hat in 2025 eine neuen Anstrich erhalten.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als interessante Investitionsmöglichkeit mit solider Grundstruktur. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine Bestätigung, dass eine Finanzierung grundsatzlich darstellbar ist - alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mindestens 10% des Kaufpreises.Falls Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Dank unserem professionellen Netzwerk von Bankpartnern sind wir in der Lage, Ihnen bei der Suche nach einer optimalen Immobilienfinanzierung zu helfen. So können wir für Sie einen reibungslosen Kaufprozess sicherstellen.Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.Wir freuen uns auf Sie !So funktioniert es
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