Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 1
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Straßenseitig vollerschlossene Wassergrundstück am Rüdersdorfer Kalkgraben eröffnet die seltene Chance, einen individuellen Wohntraum direkt am Wasser zu verwirklichen. Die vorliegende Baugenehmigung erlaubt den sofortigen Bau einer massiven Stadtvilla mit Luft-Wärmepumpe. Das Flurstück verbreitert sich vom Straßenniveau zur Wasserlinie hin – von rund 17,50 auf etwa 22 Meter – und bietet damit am Ufer besonders viel Raum. Die Hanglage zum Wasser sorgt für einen unverbauten Blick über den Kanal in die naturbelassene Uferlandschaft. Bestehende Stützmauern können für die Geländegestaltung genutzt werden. Ein Bootsschuppen mit einer Grundfläche von rund 44 m² steht bereits auf dem Grundstück und bietet unter anderem Platz für ein Boot, ein Kanu oder Ihre Gartengeräte. Die Ostausrichtung verwöhnt das zukünftige Haus mit Morgensonne – ideal für Frühstück am Wasser. Nachmittags bietet der Garten angenehm kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen. Alle Medien liegen in der Straße an und können bei Baubeginn angeschlossen werden. Wenn auch Sie Ihren Lebensmittelpunkt ans Wasser verlegen möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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