Kaufpreis 180.000 €
39108 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnbaugrundstück wurde bisher eher als Gartengrundstück genutzt. Ein Wasser- / Abwasser- und Stromanschluss sowie ein Brunnen sind vorhanden.Auf dem Grundstück gibt es 2 Garagen, die eigengenutzt sind.Folgende Auskunft zur Bebauung der LHS Magdeburg liegt vor:Das betreffende Flurstück befindet sich in einem Gebiet, für das weder ein qualifizierter Bebauungsplan noch ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan besteht. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB)Da es bereits Wohngebäude in der näheren Umgebung gibt, sollte die Bebauung des benannten Flurstückes mit einem Wohngebäude zulässig sein, wenn sich diese nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.Ähnliche Angebote
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