Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
85405 Nandlstadt
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2012 errichtete, moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte, großzügige Raumaufteilung und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie über eine massive, gemauerte Treppe die oberen Etagen und das Kellergeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der sonnige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offen gehaltenem Kochbereich. Der großzügige, über L geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende oder Gäste. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und gewähren direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse mit Treppe in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit angenehmen Stellflächen zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Pflegeleichte Laminatböden in den Schlafräumen unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden: Ein wunderbar flexibler Rückzugsort - ob kreatives Atelier, Spielbereich, Arbeitszimmer oder gemütliches Gästezimmer.Das vollständig unterkellerte Haus bietet hier weiteren Raum: Ein großer Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum, der Technikraum sowie ein Vorratsraum schaffen viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.Eine familienfreundliche Immobilie mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre suchen.Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität.So funktioniert es
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