Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
83527 Haag i. OB
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Haag in Oberbayern. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen war Ende 2023. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein PkW-Außenstellplatz (Miete für beides: 80,-- Euro) In der Wohnung befindet sich eine Küche, die dem Vormieter gehört und direkt von diesem abgelöst werden kann. Die Verfügbarkeit ist ab dem 15.0420266 gegeben. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - Anschlussmöglichkeit für Kaminofen vorhanden - elektrische Außenjalousien - hochwertiger Fliesenboden sowie Echtholz-Parkett - modernes Tageslichtbad mit Badewanne - begehbare Dusche mit Echtglastür - Handtuchtrockner im Bad - Gäste-WC - dezentrale Wohnraumlüftung - Küche kann vom Vormieter übernommen werden - Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon - großezügiger Balkon nach Süden - Wasch-Trocknerraum im Keller - großer Kellerraum gefließt - zur Wohnung gehört eine Garage und ein Außenstellplatz Der Markt Haag i. OB mit ca. 6.000 Einwohnern liegt 45 km südöstlich von München an der B12 sowie an der B15 und gehört noch zum Landkreis Mühldorf am Inn. Haag verfügt über zwei Kindergärten mit Kita sowie einer Grund- und Mittelschule und einer Realschule. Außerdem gibt es zahlreiche Vereine sowie ein Naturfreibad und ein Hallenbad. Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten erreichbar. Es fahren täglich mehrere Linienbusse nach München. Auch die Stadt Rosenheim ist in derselben Zeit erreichbar. Lage der Wohnung: - zentrale und dennoch absolut ruhige Lage im Osten von Haag - das Haus wird von 4 Seiten von Gärten / Wiesen umschlossen - kein Durchgangsverkehr / zum Haus führt ein Privatweg - zahlreiche Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - diverse Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen - der Marktplatz ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. - Metzgerei und Bäckerei sind in 2 Minuten erreichbar Sonstiges: keine Haustiere NichtraucherSo funktioniert es
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