Kaufpreis 120.000 €
99894 Friedrichroda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Friedrichroda - Zentrumsnah und idyllisch gelegen!Dieses wunderschöne Baugrundstück mit Baumbestand befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Friedrichroda und zeichnet sich durch seine ruhige Lage neben einem kleinen Park sowie einem Bach an der nördlichen Grundstücksgrenze aus. Der Kauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!Optional besteht die Möglichkeit, das Grundstück in Verbindung mit einer neu geplanten Bebauung zu erwerben (Bauträgermodell). Hierbei handelt es sich um einen bereits entwickelten Vorentwurf eines Architekten (nicht als Fertighaus konzipiert), der individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.Bitte beachten Sie, dass aufgrund der ausgezeichneten Lage und der Grundstücksgröße eine Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses in üblicher Größe von der Stadt Friedrichroda nicht erteilt wird. In Vorgesprächen mit den zuständigen Behörden wurde eine Mindestwohnfläche von etwa 300 m² auf drei Geschossen empfohlen, wobei die Flucht der benachbarten Bebauung berücksichtigt werden sollte.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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