Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
56370 Ebertshausen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden - historisches Ensemble in attraktiver OrtslageIn der Unterdorfstraße von Ebertshausen befindet sich dieses charmante Bauernhaus mit großzügigem Grundstück und umfangreichen Nebengebäuden. Gemeinsam mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus bildet die Immobilie ein stilvolles und eindrucksvolles Ensemble - eine in Ortskernen eher seltene Bebauung, da die Häuser nicht unmittelbar an die Straße gesetzt wurden. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Erscheinungsbild, das den historischen Charakter des Anwesens besonders hervorhebt. ,Ein dekorativ eingefasster, eingezäunter Vorgarten zur Straßenseite unterstreicht die repräsentative Wirkung .Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Raum für Wohnen, Arbeiten und EntfaltungDurch das großzügige Grundstück, die umfangreichen Nebengebäude sowie die zusätzlichen Ausbaureserven bietet diese Hofanlage ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum - ideal für unterschiedlichste Lebens- und Arbeitskonzepte:? Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. Handwerksbetrieb, Atelier, Büro, Praxis)? Tierhaltung oder Hobbylandwirtschaft? Werkstatt- und Lagerflächen für Gewerbe oder Hobbys? Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum ? Selbstversorgung mit Garten, Obst- und Gemüseanbau? Nutzung als Ferienimmobilie oder Wochenenddomizil im ländlichen Raum? Stellflächen für mehrere Fahrzeuge, oder Anhänger? Kreativ- und Freizeitbereiche (Hobbyräume, Fitness, Musik, Basteln)________________________________________Großzügiges Wohnen Angenehme Deckenhöhen, vermitteln ein offenes und luftiges Wohngefühl.Erdgeschoss:Große Wohnküche mit vorhandener Küchenzeile und ausreichend Platz für einen großen Esstisch - ideal für Familien und gesellige RundenZwei miteinander verbundene Wohnräume mit insgesamt über 36 m² WohnflächeVerbindungsflur mit Hinterausgang zum HofGäste-WCObergeschoss:Drei großzügige SchlafzimmerEin Raum mit Durchgang über den Verbindungsbau zu einem bisher als Abstellraum genutzten Bereich - ideal für Ausbau, Hobby, Büro oder weitere WohnflächeHelles Badezimmer mit zwei Fenstern, das nach Sanierung modernen Wohnkomfort bieten kann________________________________________Hof, Nebengebäude und Garten - Raum für IdeenDie große, gepflasterte Hoffläche bietet außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Arbeiten oder Freizeitnutzung.Zur Immobilie gehören:. Remise mit ausbaufähigem Dachboden (ehemaliger Dreschboden mit zwei integrierten Garagen. Weitere großzügige Nebengebäude, ehemalige Stallungen, Heuböden usw. und mit einer weiteren Garage. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Werkstatt, Tierhaltung oder HobbyHinter den Gebäuden schließt sich eine großzügige Grünfläche an.Optional besteht unter Umständen die Möglichkeit, eine weitere Grünfläche mit direktem Zugang zu einem rückwärtig verlaufenden Feldweg zu erwerben und zu nutzen.Ähnliche Angebote
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