Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 7
88457 Kirchdorf an der Iller
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und umfassend sanierte Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Raumangebot. Im gesamten Haus wurde Parkett verlegt, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Drei Badezimmer sowie ein zusätzlich separates WC gewährleisten hohen Alltagskomfort und unterstreichen den gehobenen Wohnstand. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional und optisch stimmig in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Die Küche ist vom zukünftigen Mieter abzulösen. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenflächen: Sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Garten bietet Raum zur Erholung für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder. Beheizt wird die Immobilie über ein modernes Fernwärmesystem, das für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Küche muss in Höhe von 6000,-€ abgelöst werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Kirchdorf an der Iller, einer lebendigen Gemeinde im östlichen Landkreis Biberach mit rund 3500 Einwohnern und hoher Wohn- und Lebensqualität.
Kirchdorf an der Iller verbindet charmantes, dörfliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und weiteren Fachgeschäften sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister ergänzen das vielfältige Ortsangebot.
Für Familien bietet der Ort hervorragende Bedingungen: Kindergarten- und Schulstandorte befinden sich in der Nähe.
Die Gemeinde verfügt über eine verlässliche Busanbindung in das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon - privater Anbieter