Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
52249 Eschweiler
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 185,24 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und erfüllt damit höchste Ansprüche an komfortables und repräsentatives Wohnen. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, präsentiert sich die Immobilie als ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Interessentinnen und Interessenten, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein gehobenes Wohngefühl legen.Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten und gepflegten Haus und überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand. Die sorgfältige Pflege sowie die hochwertige Ausführung gewährleisten ein zeitgemäßes Wohnambiente und eine langfristige Werthaltigkeit. Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich konsequent durch alle Bereiche der Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.Die klare und durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein offener Kamin sorgt hier für eine besondere Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum eine behagliche, repräsentative Note.Die hochwertige Küche ist funktional wie auch optisch überzeugend gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für ambitioniertes Kochen und genussvolle Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag schaffen.Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihr großzügiges Platzangebot und bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC gewährleisten einen reibungslosen Tagesablauf und hohen Komfort - sowohl für Paare als auch für Familien oder Besucher.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Sie lädt zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Abenden ein und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Freizeitwert.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Für Rückfragen oder zur Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.