Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
27321 Emtinghausen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer familienfreundlichen und sehr ruhigen Sackgassenlage erwartet Sie dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit rund 157 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück. Ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Leben suchen. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt direkt beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Zur linken Seite befindet sich eine Gästetoilette mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine durchdachte Lösung für den Alltag. Die helle Küche bietet viel Platz, auch für einen großen Esstisch, und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit überdurchschnittlicher Größe, einer freundlichen Atmosphäre und einem gemütlichen Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Ein kleiner Abstellraum mit den Hausanschlüssen ergänzt die Nutzfläche im Erdgeschoss auf sinnvolle Weise. Eine Betontreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Der Flur im Obergeschoss ist so großzügig gestaltet, dass hier bei Bedarf ein weiteres Zimmer entstehen könnte, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der das Platzangebot dieser Immobilie sinnvoll erweitert. Dieses Haus vereint durchdachten Wohnkomfort, eine familienfreundliche Lage und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe und Raum legen.AußenanlagenDie Außenanlagen dieser Immobilie sind großzügig und funktional gestaltet. Rechts auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Dahinter liegen der Haupteingang zum Haus sowie ein gepflasterter Weg, der weiter in den weit-läufigen Garten führt. Eine Laterne an der Auffahrt sorgt für angenehme Beleuchtung in den Abendstunden und verfügt zusätzlich über eine Steckdose. Das ist praktisch für Gartengeräte oder das Laden externer Geräte im Außen-bereich. Der Garten bietet eine große Rasenfläche, ideal für Kinder, Freizeit und Erholung. Eine fest installierte Gartenbewässerungsanlage erleichtert die Pflege. Der vorhandene Strauchbestand ist gewachsen und sorgt für ein angenehmes grünes Umfeld. Ein Gartenhaus steht für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Freizeitmaterialien zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Gartens bietet eine kleine Hecke Sichtschutz für einen möglichen Aufstellpool. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden ein. Ein Carport und eine Garage sorgen für ausreichend geschützten Stellplatzund erweitern das Platzangebot im Außenbereich.So funktioniert es
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