Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
86609 Donauwörth
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung MIT VIEL LIEBE KOMPLETT SANIERT UND ENERGETISCH MODERNISIERT - KAUFEN UND EINZIEHEN - Wunderschöne Doppelhaushälfte in Donauwörth, zentrale und ruhige Lage, Nähe Gymnasium - Baujahr 1904 (Massivhaus + 40 cm Ziegel-Außenwände) - Mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und energetisch modernisiert 2015 - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad OG - Deckenheizung/-kühlung im OG und DG - Luft-Wärme-Pumpe - PV-Anlage (10 kWP) mit Speicher (E3DC9 – 10 kW) - Erdgeschoß: gemütlicher und heimeliger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Bad/Toilette mit begehbarer Dusche, Flur/Garderobe - Obergeschoß: 3 schöne Zimmer, 1 Bad/Toilette mit Badewanne - Dachgeschoss: 1 großer offener Raum mit 3 neuen Dachfenstern, 1 Abstellraum - Keller: 1 Raum mit Technik und Waschküche - Küche: moderne komplett ausgestattete und geräumige Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld - Wohn- / Esszimmer: 1 hochwertiger Kaminofen – Zugang zur Terrasse - Wohnfläche: ca. 115 m² - Grundstück: ca. 170 m² - Außenbereich: Holzterrasse, großer Carport, Gartenhäuschen/Geräteschuppen – alles ausgestattet mit Stromanschlüssen und BeleuchtungSo funktioniert es
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