Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
26209 Hatten
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, ebenerdige Zweifamilienhaus in einer hervorragenden Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 159 m², verteilt auf zwei Wohnungen, präsentiert sich das Objekt als idealer Rückzugsort. Die linke Wohnung erstreckt sich über etwa 95 m² und umfasst 3 ZKB, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen HWR und eine einladende Terrasse sowie ein Carport mit Abstellraum gehören zu dieser Wohnung. Die rechte Wohnung, mit ca. 64 m², verfügt über 2 ZKB, ein ähnliches Badezimmer und auch eine Terrasse, sowie einen Abstellschuppen und ein PKW-Stellplatz. Bei beiden Wohnungen ist das Obergeschoss ausbaufähig. Das Gebäude selbst ist 1993 erbaut und überzeugt durch bauliche Qualität. Zu den jüngsten Renovierungen zählen neue Fenster, die teilweise 2017 und 2021 eingebaut wurden, sowie die Erneuerung der Heizthermen im Jahr 2022. Der stilvolle Designboden und die modernen Fliesen runden das ansprechende Ambiente ab. Besonders erwähnenswert ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die 16 Jahre alt ist, einen lukrativen Vertrag bis 2030 bietet und eine Einspeisevergütung von 39,8 Cent garantiert. Das Grundstück bietet mit einer Fläche von ca. 651 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier könnten Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.So funktioniert es
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