Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
24534 Neumünster
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhige Wohnung befindet sich zentral in Neumünster, an der Ecke Schützen- und Altonaerstr., in einem 1995 errichteten Wohnhaus. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die moderne, gepflegte, mit Fußbodenheizung, 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über ein Bad mit Badewanne, Keller und einen Stellplatz. Das Bad und die Küche (mit Einbauküche) sind gefliest, in einem Schlafzimmer gibt es einen Teppichbelag, sonst Laminatbeläge.Energieausweis nicht vorhanden
Es gibt zusätzlich im Dachboden eine Ausbaureserve (gehört zur Wohnung) von ca. 70 m² (Zugang von dem Wohnungsflur)
Die Wohnung ist seit dem 1995 ununterbrochen vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen/ Jahr betragen 5760 Euro, die Nebenkostenpauschale im Monat liegt bei 250 Euro.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Dank der zentralen Lage sind diverse Geschäfte, Arztpraxen als auch das FEK innerhalb von ein Paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die Altonaerstr. ist auch zügig die A7 in der Nähe. Der Bahnhof ist 1,6 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter