Warmmiete 1.025 €
Zimmer 2
14641 Nauen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine modernisierte Wohnung mit bodentiefen Fenster, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer und einem großen Flur. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Im Schlafzimmer wäre ein Platz für ein Kleiderschrank, breites Bett und ein Schreibtisch. Im Badezimmer (mit Fenster) befindet sich eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Anschluss für einen Geschirrspüler. Zum Apartment gehört auch zwei überdachte Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und Sie einen schönen Ausblick auf Nauen haben. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein fester Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Der große Kellerraum ist mit einer Deckenlampe und einem Stromanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab. Die Gesamtmiete setzt wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 825,00 € Miete festen Stellplatz in der Tiefgarage: 75,00 € Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung: 200,00 € => 1.100,00 € Die aktuelle Mieter bietet an, dass Möbel und die Waschmaschine vom neuen Mieter gegen kleines Geld übernommen werden können (keine Pflicht). Besichtigungen jederzeit schon möglich. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodentiefe Fenster, neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, zwei überdachte BalkonsEnergieträger: Gas
Staffelmietvertrag 3% pro Jahr - zwei Jahre Mindestmietdauer - unbefristetes Mietverhältnis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein großes EDEKA), Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Sehr ruhige, grüne und gepflegte Wohngegend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter