Kaltmiete 930 €
Zimmer 4
78628 Rottweil
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 80 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses empfängt Sie mit einer angenehmen Ruhe und einem spürbaren Gefühl von Großzügigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Bereits beim Eintreten vermittelt der großzügige Flur ein offenes und einladendes Wohngefühl. Hier findet alles seinen Platz - von der Garderobe bis zu persönlichen Akzenten. Das Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Sei es bei den ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder bei einem ruhigen Ausklang des Tages.Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können - etwa für konzentriertes Arbeiten, Gäste, als Esszimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ermöglicht es, Wohnen, Arbeiten und Entspannen angenehm voneinander zu trennen und den Wohnraum an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und wird durch ein separates WC ergänzt - praktisch und komfortabel zugleich.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Keller. Das Haus wurde 1963 erbaut und über die Jahre mit Sorgfalt modernisiert. Neue Fenster, eine gedämmte Dachkonstruktion sowie eine hochwertige Haustür sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein gutes Gefühl von Geborgenheit.So funktioniert es
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