Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
34379 Calden
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Calden und überzeugt durch seine massive Bauweise, die zeitlose Klinkerfassade sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 583 m² und verfügt über einen gepflegten Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein angrenzendes Ankleidezimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie der Heizungsraum. Die Terrasse schließt unmittelbar an den Garten an und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das Obergeschoss zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Helligkeit aus. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer begehbaren Dusche, eine geräumige Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der mit seiner Größe und dem tollen Fernblick begeistert. Hier bietet sich ein perfekter Ort, um gesellige Stunden mit Freunden zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Dachboden, der über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar ist und weitere Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett erneuert und auf das vorhandene Flachdach aufgesetzt. Alle Räume sind klar und funktional geschnitten und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit viel Platz. Die großzügigen Innenräume, der Außenbereich, der Garten sowie der große Balkon mit dem Außenkamin wird Sie begeistern. Komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung ist hier garantiert.So funktioniert es
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