Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 2
84034 Landshut
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechende Raumaufteilung ca. 66 m² - sonnige Westterrasse und GartenInkl. Tiefgarage, hochwertige EBK und Einbaumöbel Optimale Verkehrsanbindung und beste InfrastrukturBaubeschreibungGehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive AusstattungDie Wohnung besticht durch eine durchgängig hochwertige und äußerst gepflegte Ausstattung. Edler Parkettboden verleiht dem Wohn- und Schlafraum eine warme, elegante Atmosphäre. Das Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit großer Glasfront mit Terrassen- und Gartenzugang. Die Terrasse wurde renoviert, vergrößert und mit einem hochwertigen Holzbelag versehen. Die große, sonnige Terrasse ist zur Westseite ausgerichtet und zum Teil überdacht - auch nach der Arbeit die Sonne noch genießen. Der eigene, kleine Garten ist sehr gepflegt - eine umlaufende Hecke bringt ihnen "Privatsphäre" in ihrer Gartenoase. Die maßgeschneiderte Design-Einbauküche mit erstklassigen Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Durch einen praktischen Abstellraum verschwinden die Haushaltsgeräte und das stilvolle Wohnambiente bleibt erhalten.Hochwertige Einbaumöbel im Eingangsbereich und ein großer Spiegelschrank im Badezimmer sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen die moderne Wohnatmosphäre.Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Badezimmer.Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Eine dezentrale Lüftungsanlage gewährleistet jederzeit ein angenehmes Raumklima.Die bereits vorhandene Glasfaseranbindung macht die Immobilie zukunftssicher und ideal für modernes Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Baujahr der Wohnanlage 2011 - insgesamt 18 Wohneinheiten Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten Große, zum Teil überdachte Terrasse, über die gesamte Westseite Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer Exklusive Einbauküche mit Miele-Geräten Dezentrale Wohnraumlüftung Maßgefertigte Einbaumöbel im Eingangsbereich Glasfaseranschluss Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss TiefgaragenstellplatzHausverwaltung: Huber Hausverwaltung GmbH, Illerweg 3a, 84036 LandshutBetriebskosten-Vorauszahlung - monatlich ETW 2.2 und Tiefgarage 10 inkl. Instandhaltungsrücklage ab 1.10.2025: 210,-- EUR Die Wohnung ist bezugsfrei ab ca. Mai 2026 und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und Nachhaltigkeit legen.Ähnliche Angebote
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