Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
49828 Neuenhaus
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das Ruhe, Raum und praktische Wohnqualität auf angenehme Weise vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im deutschen Neuenhaus und steht auf einem großzügigen Grundstück mit Garten rundum – hier genießen Sie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Freiheit. Das Haus wurde 1965 in solider Bauweise mit Satteldach errichtet und über die Jahre hinweg gepflegt instand gehalten. Dank der freistehenden Lage, einer Garage sowie Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück eignet sich dieses Zuhause ideal für komfortables Familienwohnen. Der Garten bietet zu jeder Tageszeit sonnige wie schattige Plätze und ist praktisch mit einem rückwärtigen Zugang angelegt. Aufteilung Keller Vom zentralen Flur erreichbar. Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt. Unten gelangen Sie in eine Diele mit Zugang zu Waschraum, Heizungsraum und Vorratsraum. Erdgeschoss Über den Eingang an der rechten Hausseite betreten Sie die zentrale Diele. Der Wohn- und Essbereich ist zum Garten ausgerichtet und überzeugt durch eine angenehme, helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen. Die angrenzende Küche ist mit einer L-förmigen Einbauküche ausgestattet (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler). Über die Außentür erreichen Sie direkt die überdachte Terrasse – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit zum Schlafen und Baden: Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und ein Waschbecken mit Möbel. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Wand-WC und Waschbecken. Obergeschoss Die Diele erschließt vier Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Büro genutzt wird. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgang zu einem zusätzlichen Raum – diese Etage bietet somit besonders viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das einfache Badezimmer ist ausgestattet mit Duschkabine, Wand-WC und Waschbecken. Ein schönes Extra ist der Südbalkon, der direkt von der Diele aus zugänglich ist. Dachgeschoss Über eine feste Treppe erreichbar. Diese zusätzliche Ebene ist aufgeteilt in eine Diele und ein Schlaf- bzw. Hobbyzimmer – eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums. Außenbereich Die Vorderseite des Grundstücks bietet ausreichend Stellplätze mit Carport und Zufahrt. Über den rückwärtigen Zugang sowie die überdachte Veranda gelangen Sie in den Gartenbereich. Hier befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Kellerraum – ideal für Hobbyhandwerker. Zudem stehen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung, angrenzend an einen Hundezwinger. Der hintere Grundstücksteil ist als Rasenfläche mit verschiedenen Obst- und Nussbäumen angelegt, darunter Birnen-, Pflaumen- und Walnussbaum – ein herrlicher, naturnaher Gartenbereich.So funktioniert es
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