Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 7
51503 Rösrath
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus in schöner Lage von Kleineichen wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die rund 168 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und bieten viel Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, Diele, ein Duschbad, ein Gästezimmer, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den praktisch angelegten Garten. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon haben. Ein weiteres Wannenbad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das Untergeschoss bietet mit einem großen Zimmer samt Barbereich Raum für ein Arbeitszimmer, Hobbys oder gesellige Anlässe. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sauna mit Dusche und WC, einen Vorratsraum sowie dem Waschkeller.Die Aufteilung des Hauses ist äußerst gelungen und die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und einladend. Viele Ausstattungsdetails wie die charmante Holztreppe, die Holzfenster mit Isolierverglasung und Teile der Badezimmer stammen noch aus dem Baujahr und spiegeln den ursprünglichen Charakter des Hauses wider. Der gepflegte Garten ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt zu genießen bietet auch im Außenbereich ausreichend Platz zur Entfaltung. Ein praktischer Doppelcarport mit zwei Abstellräumen runden das Gesamtangebot ab.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der hervorragenden Lage dieser Immobilie und dem großzügigen, offenen Grundriss, der viel Raum für die ganze Familie bietet.So funktioniert es
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